Η στέγαση, η οποία ως βασική ανθρώπινη ανάγκη συνιστά θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα, διαμορφώνεται πλέον σε μείζον κοινωνικό ζήτημα, με αλυσιδωτές επιπτώσεις στην ευημερία και την πρόοδο της κοινωνίας μας. Η εξέλιξη αυτή αναδεικνύει τη σημασία του ρόλου του ΚΟΑΓ και την επιτακτική ανάγκη για ενεργή και δραστήρια συμμετοχή του στις προσπάθειες του κράτους για τη διασφάλιση του δικαιώματος στη στέγαση, για όλα τα κοινωνικά στρώματα και ιδιαίτερα γι΄ αυτά τα οποία φαίνεται σήμερα να εκτοπίζονται από την αγορά. Το κράτος, αναγνωρίζοντας τη διαχρονική συνεισφορά του στα στεγαστικά δρώμενα, έχει πρόσφατα αναβαθμίσει τον ρόλο του ΚΟΑΓ, αναδεικνύοντάς τον σε εκτελεστικό βραχίονα συγκεκριμένων στεγαστικών σχεδίων, χορηγώντας του την αρμοδιότητα διαχείρισης αριθμού στεγαστικών σχεδίων, τα οποία εκπονήθηκαν και εξαγγέλθηκαν από το Υπουργείο Εσωτερικών.