Ο ΚΟΑΓ συστάθηκε ως οργανισμός δημοσίου δικαίου με την ψήφιση του περί Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης Νόμου του 1980 – (Ν. 42/1980)
Σύμφωνα με τις πρόνοιες του ιδρυτικού του Νόμου, ο ΚΟΑΓ έχει αρμοδιότητα να:
(α) αποκτά, κατέχει, παρέχει υπηρεσίες και διαχωρίζει γη με σκοπό την προσφορά:
(β) κατασκευάζει οικίες ή άλλες οικοδομές για πώληση, ενοικίαση ή άλλη διάθεση σε:
(γ) προάγει γενικά την ανάπτυξη προγραμμάτων, σχεδίων και δραστηριοτήτων οι οποίες διευκολύνουν την παροχή περισσότερης και καλύτερης στέγασης σε πρόσωπα μετρίου ή χαμηλού εισοδήματος και
(δ) ελέγχει και διαχειρίζεται την ιδιοκτησία του για την ορθή άσκηση των προειρημένων αρμοδιοτήτων του.
Με σκοπό την άσκηση των αρμοδιοτήτων του, ο ΚΟΑΓ:
(α) έχει εκπονήσει και υλοποιεί σήμερα το Σχέδιο Στέγασης Μέτρια Αμειβομένων, στο πλαίσιο του οποίου σχεδιάζει, κατασκευάζει και διαθέτει προς πώληση οικόπεδα, διαμερίσματα και κατοικίες,
(β) έχει εκπονήσει και είναι στη διαδικασία υλοποίησης του Σχεδίου Προσιτού Ενοικίου, στο πλαίσιο του οποίου έχει σχεδιάσει και θα κατασκευάσει και θα διαθέσει προς ενοικίαση διαμερίσματα,
(γ) διαχειρίζεται τη διάθεση μονάδων προσιτής στέγης, οι οποίες θα προκύψουν από την αξιοποίηση του Ειδικού Στεγαστικού Κινήτρου Παραγωγής Προσιτής Στέγης για Πώληση ή/και Ενοικίαση, το οποίο έχει εκπονηθεί από το Υπουργείο Εσωτερικών και το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως. Ως Φορέας Διαχείρισης, ο ΚΟΑΓ έχει καταρτίσει το Σχέδιο Διαχείρισης Μονάδων Προσιτής Στέγης,
(δ) διαχειρίζεται την αξιοποίηση του Σχεδίου Ανακαινίζω Ενοικιάζω, το οποίο έχει εκπονηθεί από και υλοποιείται με κονδύλια του Υπουργείου Εσωτερικών. Ως Φορέας Διαχείρισης ο ΚΟΑΓ έχει αρμοδιότητα να εξετάζει τις αιτήσεις ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών και ενδιαφερόμενων ενοικιαστών και για το σκοπό αυτό έχει σχεδιάσει και διαχειρίζεται την ηλεκτρονική πλατφόρμα Προσιτή Στέγη.
Τα κριτήρια που πρέπει να πληρούν τα άτομα που δύναται να επωφεληθούν από το Σχέδια Στέγασης Μέτρια Αμειβομένων ή από τα Σχέδια του Υπουργείου Εσωτερικών τα οποία ο ΚΟΑΓ διαχειρίζεται (δηλ. τα άτομα στα οποία ο Νόμος αναφέρεται ως «πρόσωπα μέτριου ή χαμηλού εισοδήματος»), καθορίζονται από το Υπουργικό Συμβούλιο και καταγράφονται με λεπτομέρεια στις πρόνοιες του κάθε Στεγαστικού Σχεδίου που αναλύονται στους πιο κάτω συνδέσμους:
